Superficie


 

SUPERFICIES

En Obras y Reformas Alicante nos encargamos de tramitar la medición de architect-254579_640su vivienda, entregándole el certificado firmado por nuestros técnicos, como la garantía que necesite ante cualquier trámite.

Para ello, tan solo debe de ponerse en contacto con nosotros y solicitar la información que necesite o las dudas que tenga.

Somos expertos en realizar trámites para obtener el certificado de superficie con los mejores técnicos profesionales que le ofrecen la mayor garantía y seguridad además de la responsabilidad y seriedad en nuestros documentos así como la atención y el trato personalizado a todos nuestros clientes.

¿Qué es un certificado de superficie?

El certificado de superficie, es un documento que identifica los m2 de cada estancia de un inmueble o los usos a que se dedican.

Este certificado acredita que la superficie es útil, y es solicitado para verificar las dimensiones exactas del inmueble para la efectuación de venta o alquiler del mismo o modificar datos catastrales.

La certificación, garantiza la situación, forma y dimensiones reales del inmueble, proporcionando la protección jurídica adecuada entre los participes y terceros.

¿Cómo se obtiene este certificado?

Para obtener el certificado de superficies, se exigen una serie de actuaciones como; la solicitud de la ITE (Inspección Técnica del Edificio) por parte de un particular si fuera en una vivienda aislada o de una comunidad de vecino, la evaluación de estos inmuebles como la seguridad, accesibilidad, salubridad, la recopilación de los datos administrativos del inmueble y concretar una fecha de visita al elemento a inspeccionar, que puede suponer una o más visitas.

Además se debe determinar las obras y trabajos de conservación que se necesiten para mantener los inmuebles en el estado legal y el tiempo señalado al efecto, como la elaboración de un exhaustivo informe donde se detalle los elementos valorados, como el estado de conservación y las mejoras necesarias.

Por último, se le entregará al cliente la documentación que recoge los datos anteriores acreditada por la Inspección Técnica del Edificio.

¿Cuándo se necesita el certificado de superficies?

Suele ser requerida por los notarios y registradores de la propiedad, así como el Catastro,un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales,incluyendo las características físicas, jurídicas y económicas, de las que podemos encontrar la referencia catastral, uso, representación gráfica, titular catastral, localización superficie y valor catastral.

Además nos solicitarán el Registro y las Administraciones municipales para solicitar cambios de superficie, uso y ubicación.

Si necesita de nuestro servicio, haga click en el botón contacto.

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